Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/pivsam.es/includes/menu.inc).

Odbiór mieszkania od wykonawcy

Po zwieńczeniu budowy przychodzi okres na odbiór techniczny zbudowanego dla nas gniazdka. Odkrycie, zanotowanie i odpowiedzialność dewelopera do naprawy znalezionych defektów i niedoróbek, uchronią nas przed ponoszeniem kolejnych kosztów po wprowadzeniu się do mieszkania. W trakcie odbioru mieszkania od dewelopera, odbiorca ma prawo sprawdzić zgodność mieszkania z założeniami, które zostały zapisane w umowie z deweloperem.

Nowy blok mieszkalny
Author: Eli Christman
Source: http://www.flickr.com
Odbiór mieszkania od developera Wskazane jest taki odbiór zrealizować starannie, żeby wydobyć prawdopodobne minusy mieszkania, a także niezgodności z zapisami umowy. Na spotkanie z reprezentantem dewelopera wolno i wskazane jest przyprowadzić eksperta. Odbiór mieszkania od dewelopera warto wykonać się w ciągu dnia, jak mieszkanie oświetlone jest światłem dziennym. Dzięki temu wiele łatwiej dojrzeć wszelakie niedoskonałości.



W umowie zakupu, zawsze zdefiniowany jest całkowity metraż mieszkania . Jest to definiowane na podłożu projektu, gdyż mieszkania niejednokrotnie sprzedawane są jeszcze w procesie budowy budynku mieszkalnego. W czasie odbioru technicznego, wskazane jest wnikliwie zmierzyć łączny metraż, czy zgadza się z takim zarejestrowanym w umowie. Umowa deweloperska niejednokrotnie wyznacza również standard wykończenia mieszkania. Rozwiązania gorszego typu powodują roszczenia ze strony nabywcy o wymianę właściwą z umową, lub spadek wartości lokalu.

Kiedy uznamy, że budulce spełniają zapisane w umowie standardy, trzeba stwierdzić również, czy żadne szczegóły nie pozostały uszkodzone w procesie budowy. Wyjątkową uwagę należy zwrócić na okna, drzwi i podłogi, a też baterie w toalecie i kuchni.

Odbiór techniczny mieszkania
Trzeba wypróbować funkcjonowanie wszystkich szczegółów instalacji elektrycznej, włączników, kontaktów, części oświetlenia. Powinno się także stwierdzić, czy ściany posiadają należyty pion i poziom, a także czy podłogi nie mają niezauważalnych dla oka pochyleń. Kolejny element, jaki powinno się stwierdzić to wentylacja. Odpowiednie odprowadzanie powietrza jest wyjątkowo istotne w łazience i kuchni. W procesie odbioru mieszkania od dewelopera przygotowuje się raport, w jakim odnotowuje się wszystkie niezgody z umową, planem mieszkania i wzorcem wykończenia.Śledź informacje.